Über mich

Michael Haas – Ihr Partner für moderne Gebäudetechnik und Energieberatung

Ich bin Ihr Ansprechpartner rund um Heizung, Lüftung, Sanitär sowie Klima- und Kältetechnik – ergänzt durch fachkundige Energieberatung für Wohn- und Nichtwohngebäude.

Mein Fokus liegt auf effizienten, wirtschaftlichen und zukunftssicheren technischen Lösungen für Sanierungsprojekte, Neubauten sowie Fördermittelberatung.

Ich bin Diplom-Ingenieur (FH) der Versorgungstechnik und zertifizierter Energieberater für Wohn- und Nichtwohngebäude. Technik ist nicht nur mein Beruf, sondern meine Leidenschaft.

Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen oder Projekten persönlich zur Verfügung – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kurzprofil

Seit 2021 Construction Coordinator HVAC (Baukoordinator HLSK) für die Max Planck Institute für Biologische-Intelligenz und für Biochemie am Forschungscampus Martinsried 

2006 – 2021  Gesellschafter-Geschäftsführer der Haas und Partner Haustechnik GmbH

2004 – 2006 Projektingenieur bei Haas und Partner Haustechnik GmbH, Warngau

2001 – 2004 Projektingenieur Wärmetechnik und CAD-Administrator bei MCE Anlagenbau Germany GmbH, München (vormals Mannesmann Anlagenbau AG)

1995 – 2001 Studium der Versorgungstechnik an der Fachhochschule München, Abschluss: Diplom-Ingenieur (FH)

Zusatzqualifikationen und Weiterbildungen 

Die kontinuierliche Weiterbildung und Qualifizierung ist für mich die Grundlage einer fachlich fundierten und zukunftsorientierten Beratung. Nachfolgend finden Sie einen Auszug meiner Zusatzqualifikationen in umgekehrt chronologischer Reihenfolge:

2024 – 2025 Energieeffizienz-Experte für Wohngebäude und Nichtwohngebäude (BAFA-Beraternummer: EB833489)

2020 TRGI-Zertifizierung (Technische Regeln für Gasinstallationen), 100 Unterrichtsstunden

2012 VDI 6023 Kategorie B – Hygiene in Trinkwasser-Installationen

2009 Programmiererschulung UVR1611 / UVR16x2 Regelungstechnik bei Technische Alternative (alle Schulungsmodule)

2008 Energieberater (HwK) für Wohngebäude

2008 Ausbildereignungsprüfung (AEVO)

1997 CAD- Fachkraft Bau (Autodesk AutoCAD), 332 Unterrichtsstunden

Darüber hinaus erweitere ich mein Fachwissen regelmäßig durch Seminare, Hersteller- und Produktschulungen sowie Fortbildungen in den Bereichen Energieeffizienz, Gebäudetechnik, Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik, regenerative Energien, Regelungstechnik und nachhaltiges Bauen.

Diese Kombination aus langjähriger Praxiserfahrung, technischem Know-how und kontinuierlicher Weiterbildung ermöglicht es mir, Bauherren und Auftraggeber kompetent bei der Planung und Umsetzung anspruchsvoller Bau-, Sanierungs- und Energieprojekte zu begleiten.

Leistung

TGA-Projektunterstützung für Heizung, Lüftung und Sanitär

Ich unterstütze Bauherren, Ingenieurbüros, Generalunternehmer und ausführende Fachbetriebe bei der erfolgreichen Umsetzung von Projekten der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA) mit Schwerpunkt Heizung, Lüftung und Sanitär.

Mein Fokus liegt auf der technischen Projektabwicklung, der Koordination aller Beteiligten sowie der Sicherstellung einer wirtschaftlichen und qualitativ hochwertigen Ausführung. Dabei unterstütze ich flexibel bei einzelnen Projektabschnitten oder übernehme projektbezogen komplette Aufgabenbereiche.

Leistungen im Bereich TGA

Ausschreibung und Vergabe

Erstellung und Überarbeitung von Leistungsverzeichnissen

Massenermittlung und Leistungsbeschreibung

Einholung und Auswertung von Angeboten

Technische Angebotsprüfung und Preisspiegel

Vergabeempfehlungen und Unterstützung bei Vergabeverhandlungen

Projektsteuerung und Koordination

Schnittstellenmanagement zwischen Bauherr, Planern und ausführenden Unternehmen

Termin- und Kostenverfolgung

Koordination von Planungs- und Ausführungsprozessen

Unterstützung bei Nachtrags- und Änderungsmanagement

Technische Abstimmung mit allen Projektbeteiligten

Bauüberwachung und Qualitätsmanagement

Fachtechnische Begleitung der Ausführung

Überwachung der Ausführungsqualität

Kontrolle der Übereinstimmung mit Planung, Ausschreibung und technischen Regelwerken

Mängelerfassung und Nachverfolgung

Unterstützung bei Inbetriebnahmen und Abnahmen

Bauherrenvertretung

Technische Beratung und Interessenvertretung des Bauherrn

Prüfung von Planungs- und Ausführungsunterlagen

Technische Bewertung von Nachträgen und Leistungsänderungen

Unterstützung bei Entscheidungsprozessen während der Projektabwicklung

Dokumentation und Projektreporting

Flexible Unterstützung bei Kapazitätsengpässen

Neben der Betreuung von Bauherren unterstütze ich Ingenieur- und Planungsbüros sowie SHK-Unternehmen bei personellen Engpässen oder erhöhtem Projektaufkommen.

Die Beauftragung kann projektbezogen, stundenweise oder für einzelne Arbeitspakete erfolgen. Dadurch erhalten Sie kurzfristig qualifizierte Unterstützung genau dort, wo zusätzliche Kapazitäten benötigt werden.

Praxisorientierte TGA-Unterstützung für Heizung, Lüftung und Sanitär – von der Ausschreibung über die Bauüberwachung bis zur erfolgreichen Projektabwicklung.

Kontakt

Name

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

§ 1 Geltungsbereich


Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für sämtliche Angebote, Verträge und Leistungen von Michael Haas.
Diese AGB gelten ausschließlich gegenüber Unternehmern im Sinne des § 14 BGB, soweit nicht ausdrücklich etwas anderes schriftlich vereinbart wurde.
Individuelle schriftliche Vereinbarungen oder Beratungsverträge gehen diesen AGB vor, soweit sie von deren Bestimmungen abweichen.

§ 2 Vertragsschluss


Sämtliche Angebote sind freibleibend und unverbindlich, sofern sie nicht ausdrücklich als verbindlich bezeichnet werden.
Ein Vertrag kommt durch die schriftliche Auftragsbestätigung, den Beginn der Leistungserbringung oder die Ausführung der beauftragten Leistung durch Michael Haas zustande.
Weicht die Beauftragung des Auftraggebers von dem Angebot von Michael Haas ab, kommt ein Vertrag erst mit der schriftlichen Bestätigung durch Michael Haas zustande.

§ 3 Mitwirkungspflichten des Kunden


3.1 Der Kunde stellt Michael Haas sämtliche zur Vertragserfüllung erforderlichen Informationen, Unterlagen und Dokumente rechtzeitig, vollständig und richtig zur Verfügung.
3.2 Der Kunde informiert Michael Haas unverzüglich über sämtliche Änderungen, die für die Durchführung des Auftrags von Bedeutung sein können.
3.3 Der Kunde ist verpflichtet, von Michael Haas erstellte Berichte, Berechnungen oder Zwischenberichte unverzüglich auf Richtigkeit und Vollständigkeit der zugrunde liegenden Angaben zu prüfen und etwaige Unstimmigkeiten unverzüglich mitzuteilen.
3.4 Der Kunde trägt die Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von ihm bereitgestellten Informationen und Unterlagen.

§ 4 Datensicherung


4.1 Die im Rahmen der Vertragsdurchführung verarbeiteten Daten werden elektronisch gespeichert und verarbeitet.
4.2 Nach Abschluss der Leistungen ist der Kunde für die ordnungsgemäße Archivierung der ihm übergebenen Unterlagen und Dokumentationen verantwortlich. Michael Haas übernimmt hierfür keine weitergehende Aufbewahrungspflicht, soweit gesetzlich nichts anderes vorgeschrieben ist.

§ 5 Vorzeitige Vertragsbeendigung und Vergütung


5.1 Sofern nichts Abweichendes schriftlich vereinbart wurde, kann der Kunde den Vertrag jederzeit kündigen. Gesetzliche oder vertragliche Geheimhaltungs- und Datenschutzpflichten bleiben hiervon unberührt.
5.2 Im Falle einer Kündigung sind sämtliche bis zum Zugang der Kündigung erbrachten Leistungen einschließlich entstandener Auslagen und Nebenkosten nach den vertraglichen Vereinbarungen oder, soweit nichts anderes vereinbart wurde, nach dem tatsächlich entstandenen Aufwand zu vergüten.
5.3 Absatz 5.2 gilt entsprechend, wenn Michael Haas den Vertrag aus wichtigem Grund rechtswirksam beendet.

§ 6 Rechnungsstellung und Zahlung


6.1 Sofern keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde, erfolgt die Rechnungsstellung nach Abschluss der Leistungen. Bei länger andauernden oder umfangreichen Projekten ist Michael Haas berechtigt, entsprechend dem Leistungsfortschritt angemessene Abschlagsrechnungen zu stellen.
6.2 Rechnungen sind sofort nach Zugang ohne Abzug zur Zahlung fällig.
6.3 Gerät der Kunde mit einer fälligen Zahlung in Verzug, ist Michael Haas berechtigt, die weitere Leistungserbringung bis zum vollständigen Zahlungseingang auszusetzen. Weitergehende gesetzliche Ansprüche bleiben unberührt.

§ 7 Leistungshindernisse, Unmöglichkeit und Verzug


7.1 Michael Haas gerät nur dann in Verzug, wenn verbindlich vereinbarte Fertigstellungstermine schuldhaft nicht eingehalten werden. Von der Haftung wegen Verzögerungen ausgenommen sind Ereignisse, die bei Vertragsschluss nicht vorhersehbar waren und außerhalb des Einflussbereichs von Michael Haas liegen. Hierzu zählen insbesondere höhere Gewalt, Naturkatastrophen, Krieg, behördliche Maßnahmen, Streik, Aussperrung sowie sonstige vergleichbare Ereignisse. Gleiches gilt für den krankheitsbedingten Ausfall eines für das Projekt vorgesehenen Mitarbeiters oder Beraters, soweit dieser trotz angemessener organisatorischer Vorsorge nicht vermeidbar war.
7.2 Dauert ein Leistungshindernis nur vorübergehend an, verlängern sich vereinbarte Leistungsfristen um die Dauer der Behinderung einschließlich einer angemessenen Wiederanlaufzeit. Ist die Leistung dauerhaft unmöglich, ist Michael Haas von seiner Leistungspflicht befreit.
7.3 Für Schadensersatzansprüche aufgrund einer Pflichtverletzung gelten ergänzend die gesetzlichen Vorschriften sowie § 8 dieser AGB.
7.4 Rechtsberatung und Steuerberatung sind nicht Gegenstand der vereinbarten Leistungen.

§ 8 Haftung


8.1 Michael Haas haftet nicht für Schäden, die darauf beruhen, dass der Kunde seinen Mitwirkungspflichten gemäß § 3 nicht oder nicht rechtzeitig nachgekommen ist oder unrichtige bzw. unvollständige Angaben gemacht hat.
8.2 Soweit Fehler auf Mängeln eingesetzter Software beruhen, die trotz sorgfältiger Auswahl und ordnungsgemäßer Anwendung nicht erkennbar waren, richtet sich die Haftung nach den gesetzlichen Vorschriften. Ansprüche wegen Softwarefehlern sind vorrangig gegenüber dem jeweiligen Hersteller oder Anbieter geltend zu machen, soweit dies rechtlich möglich ist.
8.3 Michael Haas haftet nach den gesetzlichen Vorschriften für Schäden, die vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht wurden. Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet Michael Haas nur bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten). In diesem Fall ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.
8.4 Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten nicht bei Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie in allen Fällen, in denen eine Haftung gesetzlich zwingend vorgeschrieben ist.
8.5 Soweit gesetzlich zulässig, verjähren vertragliche Schadensersatzansprüche innerhalb von zwei Jahren ab Kenntnis des Schadens, spätestens jedoch mit Ablauf der gesetzlichen Höchstfristen. Gesetzliche Verjährungsvorschriften bleiben unberührt.
8.6 Unberechtigte Beanstandungen, die einen Prüfungsaufwand verursachen, können dem Kunden nach dem entstandenen Aufwand berechnet werden.
8.7 Die Leistungen werden nach den zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses allgemein anerkannten Regeln der Technik sowie den einschlägigen technischen Normen erbracht.
8.8 Ein bestimmter wirtschaftlicher oder technischer Erfolg der Beratung oder Planung wird nicht geschuldet, sofern dieser nicht ausdrücklich schriftlich vereinbart wurde.

§ 9 Allgemeine Geschäftsbedingungen des Kunden, anwendbares Recht


9.1 Allgemeine Geschäftsbedingungen des Kunden finden keine Anwendung, auch wenn Michael Haas ihrer Geltung im Einzelfall nicht ausdrücklich widerspricht.
9.2 Es gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts, soweit dieses anwendbar wäre.

§ 10 Gerichtsstand und Erfüllungsort


10.1 Ist der Kunde Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist ausschließlicher Gerichtsstand für sämtliche Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis der Geschäftssitz von Michael Haas.
10.2 Erfüllungsort für sämtliche Leistungen und Zahlungen ist der Geschäftssitz von Michael Haas.

§ 11 Urheber- und Nutzungsrechte


11.1 Sämtliche von Michael Haas im Rahmen der Vertragsdurchführung erstellten Unterlagen, Berechnungen, Gutachten, Konzepte, Zeichnungen, Planungen, Dokumentationen, Auswertungen sowie sonstige Arbeitsergebnisse unterliegen – soweit gesetzlich zulässig – dem Urheberrecht und bleiben geistiges Eigentum von Michael Haas.
11.2 Mit vollständiger Bezahlung der vereinbarten Vergütung erhält der Kunde ein einfaches, nicht übertragbares Nutzungsrecht an den im Rahmen des Vertrages erstellten Arbeitsergebnissen. Das Nutzungsrecht ist auf den vertraglich vereinbarten Zweck beschränkt.
11.3 Eine Vervielfältigung, Veröffentlichung, Weitergabe an Dritte oder Nutzung für andere Projekte oder Zwecke ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung von Michael Haas zulässig, sofern sich aus dem Vertragszweck nichts anderes ergibt.
11.4 Michael Haas bleibt berechtigt, allgemeines Fachwissen, Methoden, Erfahrungen und nicht vertrauliche Erkenntnisse, die im Rahmen der Vertragsdurchführung gewonnen wurden, auch für andere Projekte zu verwenden.

§ 12 Vertraulichkeit


12.1 Beide Vertragsparteien verpflichten sich, sämtliche im Rahmen der Vertragsdurchführung bekannt gewordenen vertraulichen Informationen, Geschäfts- und Betriebsgeheimnisse der jeweils anderen Partei vertraulich zu behandeln und ausschließlich zur Durchführung des jeweiligen Vertrages zu verwenden.
12.2 Die Verpflichtung zur Vertraulichkeit gilt nicht für Informationen, die bereits allgemein bekannt oder öffentlich zugänglich sind, die ohne Verstoß gegen diese Verpflichtung öffentlich bekannt werden, die einer Vertragspartei bereits nachweislich vor ihrer Offenlegung bekannt waren oder deren Offenlegung aufgrund gesetzlicher Vorschriften oder behördlicher bzw. gerichtlicher Anordnungen erforderlich ist.
12.3 Die Verpflichtung zur Vertraulichkeit besteht auch nach Beendigung des Vertragsverhältnisses für einen Zeitraum von fünf Jahren fort, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungs- oder Offenlegungspflichten entgegenstehen.

§ 13 Salvatorische Klausel


Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam, undurchführbar oder künftig unwirksam oder undurchführbar werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt.
Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung gelten die gesetzlichen Vorschriften, soweit keine ergänzende Vertragsauslegung erforderlich ist. Entsprechendes gilt für etwaige Regelungslücken.

Impressum & Datenschutzerklärung

Angaben gemäß § 5 TMG

Michael Haas
Birkerfeld 34 / Rückgebäude
83627 Warngau
Deutschland
contact(at)haasmichael.de

Vertreten durch

Michael Haas

Umsatzsteuer-ID

USt-IdNr.: 11 139 224 00045 57

Verantwortlich für den Inhalt (§ 18 Abs. 2 MStV)

Michael Haas
(Anschrift wie oben)

Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Michael Haas
Kontaktdaten siehe Impressum

2. Eigenbetrieb der Website (Self-Hosting)

Diese Website wird auf einem eigenen Server im privaten Umfeld betrieben (Eigenbetrieb).

Es erfolgt keine Verarbeitung durch externe Hosting-Dienstleister. Die Datenverarbeitung unterliegt vollständig der Kontrolle des Websitebetreibers.

3. Server-Logfiles

Beim Zugriff werden automatisch technische Daten gespeichert:

IP-Adresse
Datum/Uhrzeit
aufgerufene Seite
Browsertyp
Betriebssystem
Referrer-URL

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO

4. Kontaktformular (WPForms)

Bei Nutzung des Kontaktformulars werden die eingegebenen Daten gespeichert und zur Bearbeitung der Anfrage genutzt.

Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO
Keine Weitergabe an Dritte ohne Einwilligung.

5. Google reCAPTCHA (Spam-Schutz)

Diese Website nutzt Google reCAPTCHA V2 („Ich bin kein Roboter“) zur Spam-Vermeidung.

Anbieter:
Google Ireland Limited

Dabei können personenbezogene Daten (z. B. IP-Adresse) an Google übermittelt werden. Eine Verarbeitung kann auch in Drittstaaten (USA) erfolgen.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)

6. Cookies

Diese Website verwendet:

technisch notwendige Cookies (ohne Einwilligung)
optionale Cookies nur nach Zustimmung

7. Einwilligungsmanagement

Die Einwilligung wird beim ersten Besuch über ein Cookie-Banner abgefragt und gespeichert.

Der Nutzer kann seine Einstellungen jederzeit ändern oder widerrufen.

8. Rechte der Nutzer

Sie haben das Recht auf:

Auskunft (Art. 15 DSGVO)
Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
Löschung (Art. 17 DSGVO)
Einschränkung (Art. 18 DSGVO)
Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
Widerspruch (Art. 21 DSGVO)

9. Beschwerderecht

Beschwerde bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde ist jederzeit möglich.

10. Stand

06/2026


Nach oben scrollen